Расторжения договора ренты. Основные причины

31-03-2013

Договором ренты называют возмездный договор, при котором в обмен на переход  недвижимости на право собственности, человек получает содержание с иждивением. Чаще всего такой договор интересен для социально незащищенного населения: одиноких, престарелых, больных людей, которые в обмен на заботу и материальную поддержку готовы передать свою недвижимость по возмездной сделке посторонним людям.

Давайте рассмотрим некоторые причины, из-за которых произошло расторжение договора ренты.

Первое – это размер рентных платежей. Наиболее часто встречающейся причиной расторжения договора наиболее является именно размер ежемесячных платежей рентодателя рентополучателю. Платеж определяется соответственно с минимальным размером оплаты труда.

Второе – обязанности и права рентодателя. Когда заключают договор ренты, рентодатель берет на себя ряд определенных обязанностей. В связи с невыполнением обязанностей рентополучатель обращается в суд, где договор может быть расторгнут.

Третье – состояние здоровья рентополучателя. Причиной расторжения договора ренты чаще всего является психическое состояние здоровья при подписании договора рентополучателя.

Пожилые люди в связи с состоянием здоровья и возраста в полной мере не способны отдавать отчет своим действиям, а также руководить ими при заключении договора. Поэтому в рамках судебного процесса обязательно суд назначает судебно-психиатрическую экспертизу. Если экспертиза для рентополучателя даст положительный результат, суд признает договор ренты недействительным.

Похожие статьи:

  • Ваш представитель в суде.


    В жизни бывают самые разные ситуации, когда вы физически не можете быть в нескольких местах одновременно. В такие моменты вам кажется, что хорошо иметь клона, который сможет представлять ваши ...

  • Разбираемся с баннерами.


    Как часто сегодня мы слышим слово баннер? Буквально на каждом углу можно встретить рекламные агентства, которые предлагают воспользоваться их услугами в создании баннеров и баннерных сетей. Так ...

  • Куда вложить свои деньги?


    Практически у каждого человека есть определенные сбережения и их хочется приумножить. При этом рисковать деньгами никому не хочется, так что казино, различного рода лотереи, букмекерские конторы и ...